Infospratiques. Documents administratifs : Délibération de prescription « Révision du Plan Local d’Urbanisme » - Délibération « Débat sur le Projet d’Aménagement et de Développement Durables » - Courrier de la Mission Régionale d’Autorité Environnementale - Délibération d’arrêt du projet - Délibération d’approbation. Pouraccéder au plan cadastral de Piriac-sur-Mer il suffit de cliquer sur ce lien. Sur cette page vous allez consulter les différentes feuilles de la commune ou alors faire une recherche plus précise d'une parcelle en rentrant l'adresse de la rue de Piriac-sur-Mer que vous recherchez. Consultez le cadastre de Piriac-sur-Mer en cliquant ici. PLANGRAPHIQUE AVAP PIRIAC AVAP de PIRIAC reglement SERVITUDES Pour tout projet de construction ou même de vente, il est important de prendre connaissance des éventuelles servitudes d’urbanisme qui peuvent s’appliquer. Ces servitudes vont venir limiter le droit de propriété privé pour des raisons d’intérêt général. Lesdocuments d'urbanisme à Cauville-sur-Mer . Si les communes françaises sont actuellement majoritairement dotées d'un PLU (plan local d'urbanisme), certains documents plus anciens demeurent en vigueur dans les localités en attente de l'adoption d'un PLU : plan d'occupation des sols (un cadre dont le déploiement date de 1967) ou carte communale (document Unprojet de centre médical au nord de l’agglomération du Havre Par délibération en date du 19/05/2022, le conseil communautaire a approuvé la Déclaration de Projet valant Mise en Compatibilité (DPMEC n°1) du Plan Local d’Urbanisme (PLU) communal d’Octeville-sur-Mer. Cette procédure vise à permettre l’aménagement d’un centre médical de gynécologie Dịch Vụ Hỗ Trợ Vay Tiền Nhanh 1s. Error 403 Guru Meditation XID 417301134 Varnish cache server De nombreux habitants de Piriac-sur-Mer se sont émus ces derniers jours suite à l'abattage de plusieurs arbres dans la rue de la Tranchée. La mairie justifie cette décision. Par Simon Mauviel Publié le 3 Oct 19 à 1814 18 pins cupressus ont été abattus rue de la Tranchée à Piriac-sur-Mer ©L’Echo de la Presqu’îleLa scène a fait du bruit dans le landerneau de Piriac-sur-Mer. Suite à l’abattage de 18 pins dans la rue de la Tranchée, sur le site de l’ancienne gare en cours de démolition, de nombreux habitants se sont émus de la coupe des législation a bien été respectée. Le règlement d’urbanisme veut que tout projet de lotisseurs fasse l’objet d’une demande de permis d’aménager. De plus, pour tout projet situé en zone Avap, une étude phytosanitaire des arbres présents soit engagée. Sur son site internet, la mairie de Piriac justifie sa à ces règles d’urbanisme, le lotisseur a engagé un cabinet d’experts, qui, en septembre 2018, a produit un rapport. Ce rapport phytosanitaire, a été accablant. Seuls deux arbres ont été déclarés en bonne santé. Le cabinet a préconisé l’abattage des 18 autres qui, dépérissant, menaçaient à court ou moyen terme de tomber sur la route ou les maisons locales replantéesEn compensation de ces 18 arbres coupés, il est prévu que des espèces locales soient replantées dans le cadre du projet d’aménagement. En attendant, les deux résistants ont trouvé un avocat. Un amoureux de la nature a accroché une pancarte sur un des troncs pour défendre leur cause…Cet article vous a été utile ? Sachez que vous pouvez suivre L'Écho de la Presqu'île dans l’espace Mon Actu . En un clic, après inscription, vous y retrouverez toute l’actualité de vos villes et marques favorites. Error 403 Guru Meditation XID 408870183 Varnish cache server Conseil 1 Prenez votre temps La précipitation n'a jamais été bonne conseillère. C'est vrai dans tous les domaines et en immobilier peut-être encore plus quand on sait qu'il s'agit d'un investissement à long terme. Le terrain que vous choisirez doit vous ressembler et vous correspondre. Tout va dépendre de vos priorités actuelles mais aussi futures. Posez-vous les bonnes questions et projetez-vous dans quelques années. Pour aller plus loin dans votre réflexion, envisagez la revente de votre maison et mettez-vous à la place d'éventuels acquéreurs. Ensuite, n'hésitez pas à revenir voir le terrain plusieurs fois, à différentes heures de la journée pour voir l'ensoleillement notamment, la semaine et le week-end pour le bruit, la circulation…. On ne voit pas tout au premier coup d'oeil. Et si possible, faites-vous accompagner. Deux avis valent mieux qu'un. Conseil 2 Étudiez l'emplacement Bien sûr, la superficie et la configuration du terrain sont des éléments importants. Mais ce ne sont pas les seuls. Vous êtes un pro du jardinage et passer vos week-ends à tailler, planter ou tondre ne vous fait pas peur. Vous rêvez de voir vos enfants jouer et grandir loin de la pollution et du bruit… Un grand terrain un peu excentré est idéal pour vous. Par contre, si les trajets en voiture sont rédhibitoires, si l'entretien du jardin est plus une contrainte qu'un plaisir… un plus petit terrain pas trop loin de la ville vous conviendra parfaitement. Veillez également à la proximité du travail, des commerces, des transports, des commodités et loisirs école, crèche, médecins, clubs de sport…. Évitez également les nuisances de tous ordres auditives, visuelles, olfactives. Faites vos comptes Plus vous vous éloignez de la ville, plus vous mettez de kilomètres entre votre domicile et votre lieu de travail et plus vous avez de chance de trouver des terrains à un prix abordable avec des impôts locaux moins élevés. Mais en contrepartie, les frais de transport vont grimper en flèche. Faites bien vos comptes avant de choisir. Conseil 3 Consultez les documents d'urbanisme Première question à se poser "est-ce que le terrain que vous avez repéré est bien constructible ?". Ensuite, renseignez-vous sur les éventuels projets qui risquent de voir le jour dans votre futur quartier. Avouez que ce serait dommage de choisir un terrain pour son calme et sa vue dégagée et que quelques années plus tard, au fond de votre jardin, s'élève une grande surface ou qu'une route fréquentée passe à proximité. Pour cela, il suffit de faire un détour par la mairie pour prendre connaissance des documents d'urbanisme et des projets qui sont dans les "cartons". Et tant que vous êtes à la mairie, profitez-en pour consulter les règles qui s'imposeront à votre future construction distances par rapport aux limites du terrain, hauteur maximum de la construction, style architectural, couleurs des toitures et façades…. Conseil 4 Renseignez-vous sur la nature du sol et du sous-sol L'essentiel, c'est le terrain tel que vous le voyez et comment vous l'imaginez après la construction de votre maison et les aménagements paysagers. Vous avez raison, mais ce qui ne se voit pas est aussi important que ce qui se voit. Le terrain peut très bien être constructible mais la qualité du sol et du sous-sol pourra avoir des conséquences sur le bon déroulement des opérations de construction. Un terrain argileux, rocailleux, instable, gorgé d'eau… peut obliger à réaliser des travaux supplémentaires et peser dans votre budget. Il vaut mieux le savoir avant. Tout comme il est prudent de savoir si le sol n'a pas été pollué par le passé par un site industriel ou une usine. Si vous avez un doute, n'hésitez pas à faire passer un expert. Une étude des sols obligatoire dans certains cas La loi Elan rend l'étude de sol obligatoire lors de la vente d'un terrain situé dans une zone exposée au phénomène de mouvement de terrain consécutif à la sécheresse et à la réhydratation des sols essentiellement les sols dits argileux. Cette obligation est effective depuis le 1er janvier 2020. Conseil 5 Comparez le lotissement et le terrain isolé Autre question qui a son importance êtes-vous prêt à vivre en lotissement ou préférez-vous un terrain isolé ? L'achat dans un lotissement est la solution tout confort. Vous serez assuré que votre futur terrain est constructible. Le lotisseur aura demandé préalablement un certificat d'urbanisme à la mairie, qui lui confirmera le caractère constructible de la parcelle, les différentes normes architecturales à respecter, les règles de densité de construction par rapport à la surface et les autres contraintes d'aménagement viabilisé. Il est raccordable aux voiries et aux différents réseaux borné. Le terrain que vous allez acheter aura été préalablement délimité par un géomètre expert, par la pose de bornes. Ce bornage permettra de vous rassurer pour l'avenir. Personne ne pourra venir contester les limites de votre terrain ! Par contre, en contrepartie vous devrez respecter un cahier des charges et le règlement du lotissement qui encadrera la construction. Si vous optez pour un terrain isolé, vous serez un peu plus libre de construire à votre goût dans les limites des règles d'urbanisme locales mais vous n'aurez pas tous les avantages du lotissement. C'est vous qui devrez mener toutes les démarches bornage, constructibilité du terrain…. Marie-Christine MENOIRE Annuaire Mairie / Pays de la Loire / Loire-Atlantique / CA Cap Atlantique / Piriac-sur-Mer / Cadastre, PLU et plan cadastralAnnuaire Mairie / Demande de cadastre et plu en ligne / Cadastre Piriac-sur-MerVous avez besoin d'une feuille cadastrale de Piriac-sur-Mer plan cadastral au format numérique officiel, que ce soit pour compléter votre permis de construire ou pour une autre démarche administrative ? Ou vous souhaiter consulter le PLU de Piriac-sur-Mer 44420 ? Ou encore obtenir plus d'informations propriétaire sur une parcelle ou un bâtiment en particulier dans la commune?Merci de faire un choix dans la liste ci-dessous pour l'obtention d'un plan Cadastral, du Plan local d'Urbanisme PLU recherché ou pour connaitre le propriétaire d'une - PLU Le cadastre de Piriac-sur-Mer ou Plan Cadastral est un document administratif qui référence et recense les parcelles de la commune ainsi que les propriétés immobilières situées sur le territoire de Piriac-sur-Mer. Certaines villes utilisent encore des Plans d'occupation des sols POS ou Règlement national d'urbanisme RNU. Il y a beaucoup de règles différentes à considérer avant de pouvoir construire, c'est pourquoi consulter ces informations en ligne est important. En passant commande les experts du PLU de Piriac-sur-Mer et du cadastre pourront vous aider et vous informer sur les différentes zones Zone U, Zone N de la commune. Si vous convoitez un bien nous pouvons également faire des recherches pour connaitre le propriétaire d'une parcelle un terrain ou une maison ou parfois vous fournir un certificat d'urbanisme CU.Le cadastre consigne aussi la valeur des biens et sert de base de calcul à certains impôts impôt foncier par exemple.La commune de Piriac-sur-Mer est divisée en sections, chaque section étant elle-même subdivisée en feuilles. Chaque feuille recense une ou plusieurs parcelles de Piriac-sur-Mer, Plan local d'urbanisme anciennement POS, plan d'occupation des sols ou carte communale souvent fixé par le SCOT, schéma de cohérence territoriale. La commune de Piriac-sur-Mer dépendant du SCoT de Cap' Feuilles du Cadastre de Piriac-sur-MerVoici la liste des 30 feuilles cadastrales disponible pour la commune de Piriac-sur-Mer qui rassemble les différentes parcelles de la sur le site officiel de l'administration française en charge du cadastre pour consulter la feuille d'une section de la AB 01000 AC 01000 AD 01000 AH 01000 AI 01000 AK 01000 AL 01000 AM 01000 AN 01000 AO 01000 AP 01000 AR 01000 AS 01000 AT 01000 AV 01000 AW 01000 AX 01000 AY 01000 AZ 01000 BA 01000 BB 01000 BC 01000 BD 01000 ZB 01000 ZC 01000 ZD 01000 ZE 01000 ZH 01000 ZI 01000 ZK 01Consulter le plan cadastral de Piriac-sur-MerConsultez ci-dessous le cadastre gratuit de Piriac-sur-Mer. 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